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斷橋鋁門窗的市場主導地位正逐漸受到挑戰(zhàn)、備受詬病的塑窗則準備打翻身仗、市場份額較低的木窗銷量已開始穩(wěn)步增長，種種跡象表明門窗行業(yè)的銷售格局將進入新一輪的變化期。 在8月10日河北高碑店舉辦的第二屆中國綠色建筑節(jié)能門窗論壇上，門窗企業(yè)已開始正視這場建筑節(jié)能倒逼的門窗市場變革了。 節(jié)能升級致門窗成本上漲 門窗市場變革的誘因正是建筑節(jié)能標準的提升。 今年北京市率先執(zhí)行75%的建筑節(jié)能標準，對門窗傳熱系數（K值）的要求從2.8W/㎡·K提升到1.5~2.0W/㎡·K之間。由于北京政策的帶動效應，天津、河北、山東、江蘇等地也開始逐步提升建筑節(jié)能標準，直追北京。 河北奧潤順達窗業(yè)集團總裁倪海瓊告訴中國房地產報記者，門窗傳熱系數從2.8提升到1.5~2.0這個過程中，K值每降低0.1門窗成本就要上升100元/平方米。 成本上升首當其沖受影響的就是北京市場用得最多的斷橋鋁門窗。據調查顯示，目前K值達到2.8標準的斷橋鋁門窗售價是七八百元，要是滿足K值2.0標準的話，材料成本要提升將近1000元/平方米，整窗算下來要賣到1200~1300元/平方米。而此價格與木窗相比已無優(yōu)勢可言。 另據浙江雅德居節(jié)能環(huán)保門窗有限公司總經理茅新波分析，鑒于鋁材質的傳熱系數，要想斷橋鋁門窗K值達到2.0以下甚至1.5，技術上是可以做到的，但花費的成本太高，就沒有什么意義了。 “從成本角度看，斷橋鋁做節(jié)能門窗已優(yōu)勢不大�！蹦吆－偙硎�，奧潤順達目前產品線以木窗和斷橋鋁門窗為主，隨著建筑節(jié)能標準提升，如今木窗的銷量開始上升，斷橋鋁門窗未來可能只是做配套工程，并慢慢減少產量。 市場銷售格局或將變化 其實，中國門窗的節(jié)能步伐是參照歐洲的，基本以德國為藍本。德國門窗現在的K值標準是1.3，到2013年之后將達到1.0。 在如此高的建筑節(jié)能標準下，德國的門窗市場格局是塑窗為主，鋁窗、木窗為輔，其中塑窗的比例大概在60%以上。與德國市場不同，現階段我國門窗市場是斷橋鋁門窗占主導，但這一格局正在起變化。 木窗在建筑節(jié)能中有天然的優(yōu)勢，據資料顯示，木窗本身傳導系數與鋁型材相差1200倍，鋁包木門窗配套普通的中空玻璃基本可以滿足傳熱系數K值2.0~2.2的要求，配套單片Low-E玻璃傳熱系數K值能夠達到1.8以下。 但木窗的成本稍高，目前木窗的工程售價為每平方米1500~1600元，目前北京市場鋁窗的售價為每平方米700~800元，貴了將近1倍。 木窗定位高端且價位高，斷橋鋁門窗又不能滿足高標準的節(jié)能要求，選用何種型材的門窗產品成為開發(fā)商最為頭疼的問題。 有人提議用塑窗，高性能的塑窗性價比很好。塑窗傳熱系數能夠達到1.1以下甚至更低，傳熱系數達到2.0以下的塑窗成本每平方米在700~800元。但開發(fā)商直言，“一提到項目中采購的是塑窗，賣點就沒了”。 國內上世紀90年代初引進塑窗，但當時塑窗企業(yè)只是盲目追求數量，一味降低材質質量，減配材料，將塑窗的市場做亂了。 “國內塑窗面臨著尷尬的局面�！蹦吆－偼嘎�，最近全球幾大生產塑窗的企業(yè)老板在河北高碑店的中國國際門窗城開了幾次會，打算成立高性能門窗聯盟，并將門窗城作為全國高性能塑料門窗展示培訓基地，慢慢以點帶面扭轉目前這個局面。 中國房地產研究會會副會長童悅仲表示，隨著房地產市場的理性回歸，無論是開發(fā)商還是消費者都開始關注產品本質，希望國內塑窗生產廠家真正按照高標準來生產，重新恢復塑窗的聲譽。 |
