融僑集團(tuán)股份有限公司 的編號為榕市建安招2011300（招標(biāo)編號）的觀邸花園·觀瀾已由福建省發(fā)展和改革委員會（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以閩發(fā)改網(wǎng)外經(jīng)【2011】94號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 融僑集團(tuán)股份有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，委托的招標(biāo)代理單位為 福州大禹建設(shè)工程造價咨詢有限公司 �，F(xiàn)邀請貴方參加該項(xiàng)目的  設(shè)計(jì)、勘察  招標(biāo)的投標(biāo)。

2.    項(xiàng)目概況

2.1.         項(xiàng)目名稱：觀邸花園·觀瀾（勘察設(shè)計(jì)） ；

2.2.         建設(shè)地點(diǎn)：福州市倉山區(qū)閩江大道以西，金榕北路東側(cè)    ；

2.3.         工程建設(shè)規(guī)模：用地面積31314平方米、建筑密度：≤25%、綠地率：≥30%、規(guī)劃總建筑面積100100平方米、建筑高度：100米以下（包括擬設(shè)計(jì)工程的用地面積、建筑密度、綠地率、規(guī)劃總建筑面積、建筑高度，棟數(shù)、層高等）；

2.4.         投資總額：人民幣100000萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣             萬元；

2.5.         招標(biāo)類型： 概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) ；

2.6.         招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1. 招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、概算、施工圖設(shè)計(jì)、工程概算及說明，施工圖交底，編制竣工圖，變更修改，現(xiàn)場指導(dǎo)配合施工驗(yàn)收 。

2.6.2. 內(nèi)容：  建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程等設(shè)計(jì) ；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 室外附屬，綠化景觀、建筑智能化工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、消防設(shè)施工程、人防工程和環(huán)境工程等專業(yè)工程。

2.7.         計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于 2012 年5月開工，工程建設(shè)周期12月。

3.    投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.    本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備有效的建設(shè)部頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)并同時具備工程勘察專業(yè)巖土工程甲級資質(zhì)（或工程勘察綜合類甲級資質(zhì)）。本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.2.    投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于 一 級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；擬派項(xiàng)目巖土勘察專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)具建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的 巖土 工程師注冊執(zhí)業(yè)證書；

3.3.    投標(biāo)人及其擬擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 / 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績。

3.4.    投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.5.    本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用的方式： 資格后審 。

4.    獲取招標(biāo)文件

4.1.    請受到招標(biāo)人邀請的投標(biāo)人于2011年11月10日至2011年11月14日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午8時30分至11時30分，下午2時30分至  5時00分（北京時間，下同），到 福州市建設(shè)工程交易管理中心福州大禹建設(shè)工程造價咨詢有限公司代表處（福州市二環(huán)北路金雞山隧道口）持本投標(biāo)邀請書購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；

4.2.    招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價 100元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價 100元 ，售后不退。

5.    評標(biāo)辦法

5.1.   本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法： 排序法 。

6.    投標(biāo)保證金的提交

6.1.    投標(biāo)保證金提交的時間：2011 年11月30日9時30分前  ；

6.2.    投標(biāo)保證金提交的方式：銀行電匯或銀行轉(zhuǎn)帳形式  ；

6.3.    投標(biāo)保證金提交的金額：  人民幣貳萬元   。

7.    投標(biāo)文件的遞交

7.1.    遞交投標(biāo)文件的截止時間：2011年11月30日9時30分，提交地點(diǎn)為 福州市建設(shè)工程交易管理中心福州大禹建設(shè)工程造價咨詢有限公司代表處（福州市二環(huán)北路金雞山隧道口）；

7.2.    在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人擬擔(dān)任的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）到場驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗(yàn)證登記〕。

7.3.    逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時未按7.2款要求到場核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第18條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.    費(fèi)用

8.1.    招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為280000000元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為7007500元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價、浮動幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

8.2.    招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為 / 萬元（全過程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 / ％）。

8.3.    招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動幅度值、勘察費(fèi)計(jì)算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。

9.    聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 融僑集團(tuán)股份有限公司 ；

地 址： 融僑水鄉(xiāng)酒店9層 ；

聯(lián)系人： 張先生 ，電 話： 0591-83350242      。

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福州大禹建設(shè)工程造價咨詢有限公司 ；

地址： 福州市工業(yè)路523號福州大學(xué)行政樓一層 ，郵編： 350001 ；

聯(lián)系人：  林先生  ，電話： 0591- 87621599轉(zhuǎn)804 ， 傳真： 0591-87620550 。

 

帳戶名稱： 福州大禹建設(shè)工程造價咨詢有限公司

開戶銀行： 興業(yè)銀行福州溫泉支行

帳    號： 116030100100012439

 

交易中心名稱： 福州市建設(shè)工程交易管理中心 ；

地       址： 福州市晉安區(qū)北環(huán)東路19號（福州市二環(huán)北路金雞山隧道口） 。