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悉尼歌劇院BIM案例重新解讀:FM的驅(qū)動力

2014-02-20 17:20:38 作者: 來源:第一幕墻收集整理 我要評論1

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由Steven(RLB咨詢公司)所作的一個報告:FM悉尼歌劇院樣板工程(利用BIM技術(shù)做設(shè)施管理)。這個報告是在09年芝加哥Gensler的活動中,活動的名字是“Rock the foundation 動搖基礎(chǔ)”,大概是主要討論BIM技術(shù)帶來的革新吧。網(wǎng)上可以搜到這份PDF文件,我放一些截屏,并做評論。


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▲這個演講的主要內(nèi)容,最后一條,作者將FM作為這一次應(yīng)用BIM技術(shù)進行改造項目的驅(qū)動者。

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▲FM作為驅(qū)動者方面,進行了三個研究:設(shè)施管理服務(wù)采購、績效衡量基準、數(shù)字模型(BIM)。
 

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 ▲績效的衡量基準,是最重要的事,在這個項目中做了很多分析工作。我們接下來可以看到業(yè)主的需求,是如何一層層被分解轉(zhuǎn)移到BIM上去。這很重要,唯一了解業(yè)主需求并能分析的單位,是設(shè)施管理(部門、顧問或外包服務(wù)公司),這才是BIM需求的起源地。


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▲在這一步將指標進行了量化。


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▲篩選了一些指標和功能,就可以開始建模了。

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▲利用IFC標準進行BIM定義。值得注意的是,雖然前面很多是BIM建模之前的分析在國內(nèi)幾乎沒有人做,但是,在建立BIM模型的過程中,這第一步就要對BIM里面的構(gòu)件、系統(tǒng)進行定義,這在國內(nèi)也幾乎沒有人做。在這種情況下,何談BIM之價值開發(fā)?也因此BIM目前只是被當(dāng)作繪圖、碰撞的玩具而已。


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▲結(jié)構(gòu)部分是奧雅娜ARUP做的,用的是Bentley軟件,建筑用的是AC,查閱的人用Viewer,都用IFC標準交互數(shù)據(jù)。

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▲這是FM使用BIM做管理的界面——BIM圖形部分只是其中之一,更多的數(shù)據(jù)是在數(shù)據(jù)庫里面。里面能耗分析、清潔歷史、房間屬性、衡量基準等等數(shù)據(jù)可以很方便得到報表,并以彩色的柱狀圖顯示(這功能在Excel里面也一樣很強大)。我們現(xiàn)在可以知道,用FM的思維去指導(dǎo)一個BIM的建立是多么重要。

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 ▲這是FM解決方案的架構(gòu)

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▲這個金字塔是歌劇院的業(yè)主角度,從上往下,直到最下面一層,BIM和Benchmarking都作為基礎(chǔ),為上層建筑提供數(shù)據(jù)信息。


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▲整個項目(不僅僅是工程項目,更是全生命周期的項目)的軟件架構(gòu)。用了6個軟件架構(gòu)成的一個項目,其中建筑是用ArchiCAD做的,設(shè)計總計4個軟件,底層的平臺(是帶有設(shè)施管理和圖形引擎庫的綜合體)是向所有專業(yè)提出要求的一方,是規(guī)則的制定者,這個規(guī)則里面有IFC,但是不夠,還有很多是自定義的。

這個案例告訴我們,IFC和任何一種號稱什么都能做的軟件,都不是萬能的,必須是按照業(yè)主的需求,分解所有能夠測量的指標(主要是用于長期運營管理的指標),置于設(shè)計的所有專業(yè)中去,才能得到適合的BIM模型,才能夠為建筑物的長期運營所用。這才是BIM價值的最大化的道路。

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