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致：福州精業(yè)建筑工程設計咨詢有限公司/福建巖土工程勘察研究院、福建省集泰建筑設計有限公司/福建省建筑輕紡設計院、上海中福建筑設計院有限公司/ 福建省水文地質工程地質勘察研究院
1. 招標條件
融僑集團股份有限公司 的編號為榕市建安招2011300（招標編號）的觀邸花園·觀瀾已由福建省發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以閩發(fā)改網(wǎng)外經(jīng)【2011】94號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 融僑集團股份有限公司 ，建設資金來自 自籌 ，委托的招標代理單位為 福州大禹建設工程造價咨詢有限公司 。現(xiàn)邀請貴方參加該項目的 設計、勘察 招標的投標。
2. 項目概況
2.1. 項目名稱：觀邸花園·觀瀾（勘察設計） ；
2.2. 建設地點：福州市倉山區(qū)閩江大道以西，金榕北路東側 ；
2.3. 工程建設規(guī)模：用地面積31314平方米、建筑密度：≤25%、綠地率：≥30%、規(guī)劃總建筑面積100100平方米、建筑高度：100米以下（包括擬設計工程的用地面積、建筑密度、綠地率、規(guī)劃總建筑面積、建筑高度，棟數(shù)、層高等）；
2.4. 投資總額：人民幣100000萬元。其中，工程費用限額：人民幣 萬元；
2.5. 招標類型： 概念性方案設計招標 ；
2.6. 招標范圍和內(nèi)容
2.6.1. 招標范圍： 方案設計、初步設計、概算、施工圖設計、工程概算及說明，施工圖交底，編制竣工圖，變更修改，現(xiàn)場指導配合施工驗收 。
2.6.2. 內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程等設計 ；其中施工圖設計包括 室外附屬，綠化景觀、建筑智能化工程、幕墻工程、鋼結構工程、消防設施工程、人防工程和環(huán)境工程等專業(yè)工程。2.7. 計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于 2012 年5月開工，工程建設周期12月。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人具備有效的建設部頒發(fā)的工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)設計甲級資質并同時具備工程勘察專業(yè)巖土工程甲級資質（或工程勘察綜合類甲級資質）。本招標項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于 一 級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；擬派項目巖土勘察專業(yè)負責人應具建設行政主管部門核發(fā)有效的 巖土 工程師注冊執(zhí)業(yè)證書；
3.3. 投標人及其擬擔任本設計項目負責人均應具備 / 項類似項目設計業(yè)績。
3.4. 投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件；
3.5. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審 。
4. 獲取招標文件
4.1. 請受到招標人邀請的投標人于2011年11月10日至2011年11月14日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午8時30分至11時30分，下午2時30分至 5時00分（北京時間，下同），到 福州市建設工程交易管理中心福州大禹建設工程造價咨詢有限公司代表處（福州市二環(huán)北路金雞山隧道口）持本投標邀請書購買招標文件（含資格審查文件）；
4.2. 招標文件（含資格審查文件）每份售價 100元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價 100元 ，售后不退。
5. 評標辦法
5.1. 本招標項目采用的評標辦法： 排序法 。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間：2011 年11月30日9時30分前 ；
6.2. 投標保證金提交的方式：銀行電匯或銀行轉帳形式 ；
6.3. 投標保證金提交的金額： 人民幣貳萬元 。
7. 投標文件的遞交
7.1. 遞交投標文件的截止時間：2011年11月30日9時30分，提交地點為 福州市建設工程交易管理中心福州大禹建設工程造價咨詢有限公司代表處（福州市二環(huán)北路金雞山隧道口）；
7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。
7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第18條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。
8. 費用
8.1. 招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數(shù)）為280000000元，估算的工程設計收費金額為7007500元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。
8.2. 招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續(xù)設計和服務的，其設計費為 / 萬元（全過程設計費總額的 / ％）。
8.3. 招標內(nèi)容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項目）。
9. 聯(lián)系方式
招標人： 融僑集團股份有限公司 ；
地 址： 融僑水鄉(xiāng)酒店9層 ；
聯(lián)系人： 張先生 ，電 話： 0591-83350242 。
招標代理機構： 福州大禹建設工程造價咨詢有限公司 ；
地址： 福州市工業(yè)路523號福州大學行政樓一層 ，郵編： 350001 ；
聯(lián)系人： 林先生 ，電話： 0591- 87621599轉804 ， 傳真： 0591-87620550 。
投標保證金銀行帳號：
帳戶名稱： 福州大禹建設工程造價咨詢有限公司
開戶銀行： 興業(yè)銀行福州溫泉支行
帳 號： 116030100100012439
（應在匯款憑證上注明“觀邸花園?觀瀾（勘察設計）投標保證金” ）
交易中心名稱： 福州市建設工程交易管理中心 ；
地 址： 福州市晉安區(qū)北環(huán)東路19號（福州市二環(huán)北路金雞山隧道口） 。 | 
