2010-06-09 10:52:35 作者: 來源:第一幕墻網(wǎng) 【大 中 小】 我要評論（2）
|
【 第一幕墻網(wǎng) 】
如今在我國，隨著幕墻工程的迅速發(fā)展，國內(nèi)幕墻領域內(nèi)的咨詢、顧問行業(yè)存在一定需求，如同國外較成熟的建筑市場，國內(nèi)的幕墻咨詢、顧問業(yè)也將呼之欲出。什么是專業(yè)的幕墻咨詢、顧問？首先先看看幕墻顧問的相關訊息以便有個大略的了解，以香港為例：“顧問工程師是獨立于制造商、承建商及物料供貨商，并只以委托人的利益為依歸。顧問工程師不會與任何影響他專業(yè)判斷的行業(yè)有商業(yè)聯(lián)系。 專業(yè)幕墻顧問專為客戶提供樓宇建筑外裝飾方案，包括建筑外立面效果方案、外墻裝飾材料對比說明及選擇、幕墻和門窗系統(tǒng)對比說明及選擇、相關方案的成本估算，以及幕墻材料市場價格分析等。并為客戶制定工程招標文件，審查專業(yè)分包商的工程圖紙設計和設計計算、產(chǎn)品加工和安裝質量的檢查和控制，以及加工安裝材料的品質鑒定、工期計劃的制定和控制、增項項目和修改項目的技術，在成本控制工程分步驗收與分項驗收、工程竣工資料和總成本的審查等技術方面提供咨詢事宜。 一、 幕墻咨詢、顧問業(yè)存在的必要性及需求面 對于幕墻這個行業(yè)，眾所周知，門檻較低，而且由于設計、施工不分家，涉及的材料類型巨多、目前各類監(jiān)管制度并不全面等原因，承建單位在保證外表、功能符合要求的基礎上自由發(fā)揮的余地較大。幕墻的系統(tǒng)設計、結構設計、材料品質、施工質量等等很難有專門的機構去認真審核、有效管理，其質量也因此會有所折扣。而對于工程投資方的業(yè)主當然希望自己投入的錢可以發(fā)揮最大的效益，希望能有第三方從工程一開始就介入其中，對整個幕墻工程的設計、施工、材料等有良好的監(jiān)督作用。如果業(yè)主需要幕墻顧問的話，那么顧問在工程中的工作內(nèi)容通常是最為全面的：從建筑方案設計就介入其中，協(xié)助建筑師的工作－>招標圖紙的設計及招標文件的編制－>參與招投標工作進行技術評標、刪選技術優(yōu)秀的承建商－>工程開始后，對于幕墻所涉及的材料進行審批，對施工圖紙及計算書進行審查－>工地視察，及時發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題并通報業(yè)主，及時整改。由此可見，如果一個工程配備了高素質的專業(yè)顧問，對工程的順利進行并高質量的完工將會是作用巨大。這也是國外較為成熟的建筑市場所采用的普遍方式。 另外，由于多數(shù)建筑師對于一般幕墻的設計并無較多了解，而幕墻作為建筑物的外衣又相當重要，所以建筑師對于幕墻咨詢、顧問業(yè)也有一定需要。國際市場上，除了極少數(shù)建筑設計公司配備有專門的幕墻顧問設計外（如SOM）其他很多建筑設計公司都需要有幕墻咨詢、顧問人士協(xié)助建筑的初步設計、深化設計，以期達到最佳的建筑效果。 而對于一些小型的幕墻企業(yè)，由于自身的設計力量不足，對于中大型項目的投標或設計工作有所力不從心的情況下，也會尋求幕墻咨詢、顧問的幫助。 綜上并簡而言之，幕墻咨詢、顧問業(yè)需求的幾個方面為：業(yè)主、建筑師、小型幕墻公司 二、國內(nèi)幕墻咨詢、顧問業(yè)面臨的困難 然而，國內(nèi)個人或團體要想涉足這個可能的新興領域，并有較好的發(fā)展，尚有一定困難需要了解了解， 1－技術人才。通常而言，幕墻顧問工程師應該是技術水平較高、專業(yè)知識結構較為完整的人士。而據(jù)文，國內(nèi)目前業(yè)內(nèi)人士的整體水平并不令人樂觀。 從事此行業(yè)的人士需具備比幕墻企業(yè)從業(yè)人士更高的技術水準。如水平較低，業(yè)主、建筑師沒有理由來請你，更談不上去對幕墻企業(yè)的設計、施工指手畫腳了。 好的幕墻顧問應該是： a－熟悉各類幕墻材料特性及各類品牌之產(chǎn)品（玻璃、膠、鋁材、表面處理…）。例如對于玻璃類型的選擇，應該知道什么時候選擇什么類型的玻璃，了解玻璃的各類參數(shù)，既要符合建筑師的要求也要符合規(guī)范的要求。還應了解同類產(chǎn)品不同品牌間的差異，提供意見以便建筑師及業(yè)主作出決定。 b－精通各類幕墻的系統(tǒng)設計。掌握各類系統(tǒng)的特點及適用范圍，了解各個系統(tǒng)的構造特點，才能提出最優(yōu)化的系統(tǒng)設計，才能對施工圖的審查有的放矢。 c－熟悉結構設計、節(jié)能計算，掌握多種結構計算軟件。國內(nèi)各類規(guī)范爛熟于心自然不用多說，而對于國外規(guī)范也有所了解。例如，鋁立柱開口截面的buckling （BS8118）, 碰到超高玻璃肋時候（AS1288－1994）。結構計算及節(jié)能計算也要精通，各類結構（點式、單元、框架、拉桿拉索、玻璃肋）都要會計算、分析，還應熟悉多個結構分析軟件，自己做方案或者審查計算書都有用途。而節(jié)能要求日益受重視，還有雙層幕墻也會碰到，故掌握一定的節(jié)能計算也是需要的； d－熟悉施工工藝�，F(xiàn)場工地視察是顧問工程師的一個工作內(nèi)容，沒有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗，很難洞悉施工中可能出現(xiàn)的問題。 e－了解幕墻的造價。有時候在方案初期需要作出多種工程造價分析供業(yè)主（建筑師）參考。 當然，精通上述全部項目的顧問是不多的，很多時候都是團隊協(xié)作完成一個項目。但一個顧問工程師應該熟悉90%以上的上述項目。 2－品牌效應。顧問行業(yè)的品牌作用很大，通常，人家請你做顧問的一個主要原因是因為你的牌子響亮，有很好的業(yè)績背景。對于新成立的國內(nèi)顧問咨詢公司，業(yè)界對你的認可可能需要一個較長的過程，起步階段是困難的。如果發(fā)展不好，很有可能就淪為一般的槍手公司，很難再上一個臺階到顧問公司了。 3－國外同行。外來的和尚好念經(jīng)，不管他們水平如何（不可否認某些方面的水平國人確實不如他們）很多業(yè)主看中的是他們的黃頭發(fā)藍眼睛白皮膚。很多業(yè)主愿意多化點錢請老外。目前業(yè)內(nèi)較好的幾個幕墻顧問公司無一不是外資背景，比喻一下：沒有品牌的國產(chǎn)貨是很難阻擋進口貨的沖擊的。 困難肯定是有的，但機會也是不少的。如果新興的國內(nèi)幕墻咨詢、顧問公司可以認清自身優(yōu)劣，揚長避短，逐漸發(fā)展，逐步積累，相信不久的將來一定會有一些優(yōu)秀的國內(nèi)幕墻咨詢、顧問公司橫空出世的! Jamesyang 寫于2005年 |
