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自6月起，多項住房和城鄉(xiāng)建設領域國家級、地方級法規(guī)開始實行，主要涉及建筑節(jié)能、房地產項目管理、工程造價等多個方面。
新標準將房間空調器分級 我國新的《房間空氣調節(jié)器能效限定值及能效等級》強制性國家標準已于6月1日起實施。新標準提高了房間空調器產品的能效準入門檻，與原標準相比，能效限定值提高了23%左右。 同時，新標準將房間空調器產品按照能效比大小劃分為3個等級，其中1級表示能效最高；2級表示節(jié)能評價值，即評價空調產品是否節(jié)能的最低要求；3級表示能效限定值，即標準實施以后產品達到市場準入的門檻。提高房間空調器的能效，對緩解電力供需矛盾有著重要意義。 北京規(guī)范酒店類房地產項目銷售管理 由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃委、市國土資源局聯(lián)合發(fā)布的《關于加強酒店類項目銷售管理有關問題的通知》已于6月1日起正式施行，該通知進一步規(guī)范了北京市酒店類項目的開發(fā)經營行為，要求必須嚴格按照酒店類規(guī)劃用途組織設計、開發(fā)建設，不得擅自改變項目用地性質和規(guī)劃用途經營使用，未經批準不得擅自分割轉讓。 通知要求，5月31日后簽訂土地出讓合同的增量酒店項目一律禁止分層、分單元銷售。對于已取得預售許可或現房在售酒店類項目，各房地產開發(fā)企業(yè)應在房屋預、銷售時向購房人明示房屋使用年限、契稅、物業(yè)服務費、水電費以及配套建設指標等情況，明確告知購房人不得擅自改變規(guī)劃用途經營使用，并將此情況在認購書和購房合同中與購房人予以約定。 通知還規(guī)定，國土管理部門負責對擅自改變酒店類項目用地性質進行監(jiān)管，并依法進行查處；規(guī)劃行政主管部門需加強對施工圖審查機構的監(jiān)管，對未經允許擅自變更規(guī)劃許可內容的，依法不予規(guī)劃驗收；建設房管部門要加強對酒店類項目銷售行為的監(jiān)管，加大對返本銷售或者變相返本銷售、售后包租或者變相售后包租等違法違規(guī)行為的查處力度；對于2010年5月31日前已通過出讓方式取得國有土地使用權的酒店類項目申請分割銷售的，由市住房和城鄉(xiāng)建設委、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃委、市國土資源局組織召開聯(lián)席會議共同審定。
天津更換供熱設施費用由用熱戶承擔 《天津市供熱用熱條例》自6月起施行。條例規(guī)定，天津市鼓勵和扶持供熱科學技術研究，推廣先進供熱用熱節(jié)能環(huán)保技術，加強供熱信息化建設。 關于規(guī)劃與建設，該條例規(guī)定，編制供熱專項規(guī)劃，應當優(yōu)先發(fā)展熱電聯(lián)產和利用清潔能源、 |
