廣州全玻璃幕墻設(shè)計豪宅揭開面紗 全視野幕墻觀一線江景超震撼(一)

　　全視野幕墻觀一線江景超震撼

　　9月16日，珠江新城超豪宅項目僑鑫・匯悅臺在其31樓銷售中心舉辦了名為“廣州建筑成就設(shè)計師峰會暨僑鑫・匯悅臺品牌簽約酒會”的活動，據(jù)透露，僑鑫・匯悅臺即將推出大戶型產(chǎn)品，現(xiàn)正接受內(nèi)部VIP登記。

峻林的會所大堂將超級豪宅的氣派體現(xiàn)得淋漓盡致。王荔玨攝

僑鑫・匯悅臺這種全玻璃幕墻設(shè)計的豪宅產(chǎn)品市場上目前還比較少見。王雯倩攝

僑鑫・匯悅臺全視野幕墻所帶來的震撼感令人忍不住想鼓掌歡呼。王雯倩攝

新天・半山整體效果圖

新天・半山別墅效果圖

愛群薈景灣主人房套間有“游艇式”觀景臺。 陳白帆攝

瑞安・創(chuàng)逸樣板房。 王雯倩攝

　　第四季度進(jìn)入豪宅爆發(fā)季，個個都是國際范兒

　　豪宅(也稱為高級住宅)，一般指位于高級地段，擁有獨一無二的景觀，用料及建筑過程細(xì)膩，同時住戶可以享有尊貴與私密的住宅。另一方面，豪宅的市場是針對社會及經(jīng)濟(jì)地位較高的人士。

　　而在國內(nèi)，曾幾何時，“豪宅”只是暴發(fā)戶用于炫耀的工具，力求金碧輝煌、色彩斑斕、雕龍畫鳳或是全盤歐化。一些開發(fā)商打造的所謂項目，不管在海珠區(qū)、還是番禺區(qū)，甚至在珠三角其他城市，布局、風(fēng)格、戶型都非常相似。同時，廣州樓價的整體水平，也在一定程度上限制了真正豪宅的發(fā)展。記者2009年在上海采訪時，上海就有開發(fā)商向記者直言，以廣州當(dāng)時所謂豪宅產(chǎn)品大多數(shù)不超過3萬元/m2的價格看，難以打造出真正的豪宅。

　　3萬元/m2以下

　　很難打造真正豪宅

　　不過，亞運之后，隨著廣州城市地位和知名度的提升，以及地鐵、公交、道路等配套設(shè)施越來越便利，廣州高端產(chǎn)品的價格也在不斷走高，并且為廣州及珠三角頂級買家所認(rèn)同。在高端產(chǎn)品的價格得到釋放后，越來越多豪宅也摒棄了對歐式莊園、泰式宮殿的抄襲仿造，而是根據(jù)地塊的特點、周圍景觀的特點、所針對買家的特點，為每一個項目進(jìn)行獨一無二的創(chuàng)作，也在每一處細(xì)節(jié)上注重精雕細(xì)琢，甚至有項目可以為買家提供個性化的設(shè)計和裝修方案。正如中國幾位女影星通過與國際大牌導(dǎo)演和團(tuán)隊的合作交流，變身“國際鞏”、“國際章”，廣州新崛起的幾個豪宅項目，也因為開發(fā)商的舍得與投入，引入頂尖設(shè)計和管理團(tuán)隊，不僅在戶型設(shè)計、景觀融合和內(nèi)部設(shè)施方面，已不輸于紐約、洛杉磯等大牌公寓項目，而其所散發(fā)出來的氣場，亦可與北京、上海的知名豪宅項目一較高低。

　　廣州新豪宅

　　設(shè)計新穎舍得投入

　　今年開始，各區(qū)豪宅陸續(xù)涌現(xiàn)，天鑾、君華・天匯、保利・天悅、大一山莊等高層洋房和別墅項目，不斷給市場帶來新鮮感。而在第四季度，廣州豪宅也進(jìn)入了全面爆發(fā)期，隨著匯悅臺、峻林、新天半山、愛群薈景灣二期、瑞安創(chuàng)逸等高價盤的陸續(xù)發(fā)布消息、亮相和銷售。在設(shè)計理念和材料選擇上，今年崛起的豪宅項目大多采取低調(diào)奢華的手法，在細(xì)節(jié)和品牌上體現(xiàn)“豪”的價值。而且，從以往對周圍環(huán)境介入式截然不同的是，現(xiàn)在的豪宅更注重與自然環(huán)境的融合，引景入室，甚至寧愿犧牲樓宇的密度和高度，也要讓業(yè)主有最佳的居住感受。另外，豪宅大多采取全屋智能家居系統(tǒng)，以指紋或者掌紋掌脈生活識別技術(shù)，讓業(yè)主切實享受居住以人為本的體驗。不過，這些豪宅的價格也只能為金字塔頂端的買家所接受，價格區(qū)間從4萬~10多萬元/m2，入門門檻基