澳大利亞EBG集團：材料商售前售后保持優(yōu)質(zhì)服務(wù)

澳大利亞EBG集團北京公司采購經(jīng)理顧玉倩

新浪地產(chǎn)：今年因為限購、限價等一系列調(diào)控政策，貴公司的開發(fā)腳步有沒有放慢？

顧玉倩：肯定是有一定影響 ，相對以前，開發(fā)進度會慢一些，因為限價，我們就要考慮從其他方面降低降低成本，還要保證質(zhì)量，所以考慮比較更多一些�，F(xiàn)在是放慢腳步，算是跟上這個社會的步伐，看情況而定。

新浪地產(chǎn)：整體采購需求有沒有降低？

顧玉倩：暫時還沒有降低，跟以往沒有什么區(qū)別，項目正在開展，該采購什么還是要采購。

新浪地產(chǎn)：采購當(dāng)中會涉及很多建材部品，哪幾種您覺得最影響建筑品質(zhì)？

顧玉倩：鋼筋，因為它是主體結(jié)構(gòu)的，如果鋼筋混凝土好，外裝都好說。

新浪地產(chǎn)：近期關(guān)注哪幾種建材？

顧玉倩：木窗，幕墻，廚衛(wèi)，可視對講，智能空調(diào)，智能化系統(tǒng)這些，主要是針對這些進行采購。

新浪地產(chǎn)：今年跟你們公司合作緊密的供應(yīng)商有哪些？

顧玉倩：因為我們公司一直找供應(yīng)商都是從項目當(dāng)?shù)兀�可能我們在那邊的采購，從本地直接尋找一些代理商或者空調(diào)商，沒有說專門用哪一個廠家的，還沒有這樣。所以我說我們今天來這里就是想能找一些直接和大廠家合作的，不用從當(dāng)?shù)卣�，那樣的話，這個成本我們是要增加的。

新浪地產(chǎn)：能不能結(jié)合您的采購歷史說一下之前合作過的優(yōu)秀的供應(yīng)商，就是合作的比較好的。

顧玉倩：現(xiàn)在還說不上來，有一些正在調(diào)查當(dāng)中，采購這塊主要還是說項目上，我們在當(dāng)?shù)氐?a target="_blank">房地產(chǎn)，他們制作這個調(diào)查，對于哪一個用的好，哪一個用的不好，我們還沒有統(tǒng)計上來這個數(shù)字。

新浪地產(chǎn)：那我們會根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)選擇供應(yīng)商呢？

顧玉倩：各方面的綜合標(biāo)準(zhǔn)吧，經(jīng)過市場的考察，過去看一下他們公司的情況，有很多品牌的東西，你也不是說需要考察的太多，品牌的東西質(zhì)量在那，主要是考察經(jīng)銷商規(guī)范不規(guī)范，基本上就是這樣。

新浪地產(chǎn)：您如何評價合作供應(yīng)商，從產(chǎn)品到售后有什么考察的指標(biāo)？

顧玉倩：售后肯定是需要的，售后非常重要，之前想這個工程到后來，尤其是今后入住了有一些問題的話，售后服務(wù)要好 ，不能說這個東西買完了挺好，出了問題他們不管了，作為房地產(chǎn)商來說，我們也不太好做，也影響我們的入住率。

新浪地產(chǎn)：產(chǎn)品方面呢？

顧玉倩：產(chǎn)品首先要好，然后售后一定也要好。

新浪地產(chǎn)：這次我們的500強評選活動就是希望通過互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢促進房地產(chǎn)上下游的對接，能不能對本次活動做一個寄語，有什么希望嗎？

顧玉倩：我們就想從這里找到適合我們的長期的戰(zhàn)略合作伙伴，基本就是這樣，因為我們公司剛才也說了，以前都是跟當(dāng)?shù)卣乙恍┙?jīng)銷商或者代理商，這樣的話，對我們公司的成本來說，確實是有優(yōu)勢，希望借這個機會找到合作伙伴。

新浪地產(chǎn)：什么樣的公司會適合你們呢？

顧玉倩：首先是品牌，質(zhì)量上要保證，還得要滿足業(yè)主的要求，因為我們也是通過調(diào)查，看看業(yè)主需要什么樣的，然后再進行選擇，選擇適合業(yè)主的。

新浪地產(chǎn)：謝謝顧總接受我們的采訪。